Покупка квартиры является оптимальным способом улучшения жилищных условий, однако если денег на приобретение заветных метров нет, приходится обращаться в банк за кредитом. Наличие полиса ипотечного страхования является обязательным условием, которое предъявит банк при оформлении ипотеки.
Полис может покрывать разные риски, но независимо от вида страхования он даст заемщику определенные гарантии и преимущества.
Страхование недвижимости
Ипотечное страхование квартиры, дома, загородного участка, приобретаемого в кредит, является основным и обязательным видом страховки. Покрытие распространяется только на конструкцию: стены, крышу, фундамент, пол, окна. Такой полис защитит от потери недвижимости в результате взрыва газа, пожара, землетрясения и других рисков. На отделку, мебель, бытовую технику страховое покрытие не распространяется.
Полис должен продлеваться каждый год. Расторгнуть договор страхования нельзя: банк может аннулировать договор ипотечного займа.
Страхование жизни
Ипотечное страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным условием предоставления кредита. Страховка покроет его обязательства в случае потери трудоспособности или смерти.
Многие банки настаивают на заключении страхового договора, предлагая скидку по ипотечной ставке или ссылаясь на возможность отказа в кредите. Однако такое страхование оформляется только на добровольной основе. Даже если вы оформили полис по указанию банка, вы вправе не продлевать его или расторгнуть договор раньше срока.
Титульное страхование
Право владения приобретаемым по ипотеке объектом недвижимости можно застраховать на случай, если внезапно появятся скрытые собственники или наследники. Такая страховка актуальна для покупателей вторичного жилья, с которым впоследствии могут возникнуть проблемы: появятся наследники умершего владельца дома, бывшая супруга начнет делить недвижимость, оформленную на мужа, и т. д.
Комплексное страхование
Нередко при оформлении ипотеки предлагается комплексный пакет страховых услуг, куда могут входить страхование объекта недвижимости, жизни и здоровья, иногда – титульное. При оформлении такого договора можно рассчитывать на скидку, однако при выборе такого вида стоит оценить ситуацию и решить заранее, нужен ли он вам.
Где оформить
Заемщик вправе самостоятельно выбрать страховщика, но желательно, чтобы компания была аккредитована банком. В целях экономии времени можно оформить ипотечное страхование онлайн. Выберите вид страховки, введите запрашиваемые данные в форму на нашем сайте и получите несколько текущих предложений от разных страховщиков.
При необходимости вы всегда можете связаться с нашим менеджером по телефону или оставить заявку на обратный звонок.
